Oświetlenie
Czujniki obecności i natężenia światła dziennego, ściemnianie, sceny dla sal konferencyjnych, oświetlenie awaryjne i nocne. W biurach i obiektach publicznych to zwykle najszybciej zwracająca się część systemu.
Firmy · Biura · Hotele · Apartamenty · Gminy
Systemy BMS. Budynek, który zarządza się sam.
BMS (Building Management System) to nadrzędny system, który spina w całość ogrzewanie, wentylację, klimatyzację, oświetlenie, energię i bezpieczeństwo. Zamiast kilkunastu osobnych sterowników i pilotów masz jedną wizualizację, jeden harmonogram i jedno miejsce, w którym widać, gdzie uciekają pieniądze.
1 wizualizacjacałego obiektu — na komputerze, tablecie i w telefonie
Harmonogramygodziny pracy, weekendy, dni wolne i sezony grzewcze
Alarmy techniczneawaria, zalanie, przekroczenie temperatury, brak zasilania
Raporty mediówprąd, ciepło i woda w podziale na strefy i najemców
Co obejmuje wdrożenie
Zakres systemu BMS
Ogrzewanie, chłodzenie, wentylacja
Sterowanie HVAC strefami i pomieszczeniami, integracja pomp ciepła, kotłowni, klimatyzacji i rekuperacji, obniżenia nocne i weekendowe oraz blokada grzania przy otwartym oknie.
Monitoring mediów i energii
Liczniki energii, ciepła i wody podpięte do systemu, wykresy w czasie rzeczywistym, raporty miesięczne, rozliczanie najemców i wykrywanie nietypowego zużycia.
Kontrola dostępu i bezpieczeństwo
Karty, kody i aplikacja zamiast kompletu kluczy, harmonogramy dostępu dla pracowników i serwisu, integracja alarmu Satel oraz monitoringu Hikvision z automatyką budynku.
Energia, PV i magazyn
Integracja fotowoltaiki i magazynu energii z pracą obiektu: zużywanie nadwyżek na miejscu, ograniczanie szczytów poboru i pilnowanie mocy umownej.
Serwis i rozbudowa
Po uruchomieniu zostajemy: zdalna diagnostyka, korekty harmonogramów po pierwszym sezonie, rozbudowa o kolejne strefy i szkolenie obsługi technicznej obiektu.
Dla kogo
Obiekty, które obsługujemy
Hotele i pensjonaty
Automatyka pokojowa z trybem obecności, sterowanie temperaturą per pokój, automatyczne obniżenie po wymeldowaniu, oświetlenie korytarzy i części wspólnych, integracja z recepcją.
Biura i firmy
Strefy pracy z harmonogramem, sale konferencyjne ze scenami, serwerownie z kontrolą temperatury i alarmem, monitoring zużycia energii na działy.
Apartamenty na wynajem
Zamki z kodem dla gości, automatyczne przygotowanie lokalu przed przyjazdem, limity temperatury, czujniki zalania i powiadomienia dla właściciela.
Gminy i obiekty publiczne
Szkoły, świetlice, hale sportowe i budynki urzędów: sterowanie ogrzewaniem według planu zajęć, oświetlenie z czujnikami, monitoring mediów i raporty dla jednostki.
Obiekty handlowe i usługowe
Sterowanie oświetleniem witryn i sal sprzedaży, klimatyzacja według godzin otwarcia, monitoring i kontrola dostępu do zaplecza.
Hale i zakłady
Oświetlenie halowe strefami, wentylacja, monitoring temperatur technologicznych, alarmy techniczne i pomiary rozliczeniowe.
Jak pracujemy
Przebieg wdrożenia
1
Audyt i rozmowa o celach
Oglądamy obiekt, dokumentację i rachunki. Ustalamy, co ma dawać system: oszczędności, komfort, bezpieczeństwo czy raportowanie — najczęściej wszystko naraz, ale w różnych proporcjach.
2
Koncepcja i wycena
Przygotowujemy listę stref, urządzeń i funkcji wraz z wyceną rozbitą na etapy. Dzięki temu wdrożenie można rozłożyć w czasie, zaczynając od tego, co zwraca się najszybciej.
3
Wykonanie i integracja
Instalacja elektryczna i teletechniczna, szafy sterownicze, czujniki, integracja istniejących urządzeń HVAC, liczników, alarmu i monitoringu.
4
Uruchomienie i szkolenie
Programowanie logiki, wizualizacja, testy, pomiary i protokoły. Szkolimy obsługę techniczną oraz osoby, które będą korzystać z systemu na co dzień.
5
Optymalizacja po sezonie
Wracamy do danych po kilku tygodniach i po pierwszym sezonie grzewczym. Realne pomiary pokazują, gdzie jeszcze można obniżyć zużycie bez straty komfortu.
FAQ
Najczęstsze pytania
Czy BMS opłaca się w małym obiekcie?
Tak, o ile zakres jest dobrany do skali. W małym biurze czy pensjonacie sensowne minimum to sterowanie ogrzewaniem strefami, oświetlenie z czujnikami i monitoring zużycia. To zwykle najszybciej zwracająca się część, a system można rozbudowywać etapami.
Czy da się wdrożyć BMS w istniejącym budynku?
Tak. Wykorzystujemy istniejące urządzenia HVAC i liczniki, dokładamy sterowniki, czujniki i komunikację. Zakres prac budowlanych zależy od stanu instalacji — ustalamy go po oględzinach.
Na jakim systemie pracujecie?
Najczęściej na Loxone, który sprawdza się w obiektach małych i średnich, działa lokalnie i nie wymaga abonamentu. Integrujemy też urządzenia innych producentów, jeśli obiekt już je posiada.
Czy obsługujecie przetargi i jednostki samorządowe?
Tak, realizujemy zlecenia dla gmin i jednostek publicznych, wraz z dokumentacją, pomiarami i protokołami wymaganymi do odbioru.
Porozmawiajmy o Twoim obiekcie
Przyjedziemy, obejrzymy i powiemy wprost, co ma sens, a co jest zbędnym wydatkiem.